1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
伊丹市
38.5万円/㎡
前年比-25.3%
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パレ北武庫之荘5
兵庫県伊丹市寺本一丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩35分
1999年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 82.18㎡の場合
相場
2,195万円
26.7万円/㎡
1,393
1,928
2,462
2,997
AI査定結果
推定相場価格
2,195万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,928万円〜2,462万円
23.5万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月1日
パレ北武庫之荘5
2,080万円（25.3万円/㎡）/ 3階 / 82.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 2,080万円 | 25.3万円 | 3階 | 82.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/27 | 1,699万円 | 24.6万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,830万円 | 26.5万円 | 4階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,750万円 | 25.4万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,799万円 | 26.1万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,899万円 | 27.5万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,999万円 | 29.0万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,099万円 | 30.4万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,850万円 | 26.8万円 | 4階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | パレ北武庫之荘5 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅35分 | 2,080万円 | 25.3万円 | 82.18㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/09 | 伊丹バラ公園パーク・ホームズ 伊丹市荒牧三丁目 | 中山寺駅13分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/03 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅14分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/05 | サントピア伊丹グランディール 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/31 | アドリーム伊丹北野アネックス 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅27分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/07 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/23 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 1,550万円 | 22.7万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/09 | ベル・アーバニティ昆陽池公園 伊丹市中野西一丁目 | 伊丹駅54分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/28 | パレ昆陽池公園1 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅46分 | 1,899万円 | 29.7万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/18 | ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅42分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.93㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/11 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅36分 | 1,800万円 | 28.3万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/11 | パレ伊丹北II 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅36分 | 1,490万円 | 23.1万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、伊丹市では25.3%下落しています。